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창원 교방동 역사

주민들에게는 북마산, 육호광장 (상남동 서부) 및 회산다리 라는 지명으로 많이 불리는 곳. 교방동이 관할하는 법정동 소속 교원동은 마산합포구 최북단 지역으로, 마산회원구 회원동과 딱 붙어 있는 곳이라 실질적으로 마산회원구 생활권이다. 하지만 그렇다고 해서 마산합포구와의 교류가 고립되어 있지는 않은데, 바로 舊 마산시내의 딱 정중앙에 위치해 있기 때문이다. 마산합포구청과는 2km, 마산회원구청과는 1.7km 정도 떨어져 있고, 한때 경남 최대 상권이었던 창동과의 거리도 1.5km 내외다. 덕분에 마산 시내에서 상당히 좋은 인프라를 지닌 동네임에도 불구하고 존재감이 없는 동네다.

그도 그럴것이 동네 주민들 대다수가 중장년층에다가 제대로 된 대단지 아파트 단지가 단 4곳밖에 없는 전형적인 주택가 사이 낙후된 집들이 많은 관계로 지역 주민분들 중 나이 드신 분들은 북마산을 비교적 잘 알지만 젊은 사람들은 이 동네를 지나다녀도 어딘지 잘 모른다

하지만 최근 북마산 재개발이 대규모로 진행됨에 따라 이곳 일대는 교방동, 마산회원구 회원동과 더불어 앞으로 5년 이내에 대규모 브랜드 아파트 타운으로 몰라보게 뒤바뀌어 있을 예정이다.
이 때문에 옛날에 낡은 주택가들은 현재 대다수 철거가 완료된 상태이며, 착공만을 남겨두고 있다. 이때문에 2020년 현재는 동네가 많이 어수선한데, 무학자이아파트를 기점으로 교방1구역에는 푸르지오 더 플래티넘 (대우 – 쌍용 컨소시엄), 그리고 교원동과 딱 붙어있는 곳에는 회원2구역이라고 해서 관할행정기관은 마산회원구 회원2동이지만, 이곳에 회원2구역 이편한세상 위브 (대림 – 두산 컨소시엄)이 무려 4천세대 건립 예정에 있어 도로확장과 신흥 주거단지 조성으로 아우성이다.

주요상권은 북마산중앙시장을 중심으로 형성되어 있는데, 덕분에 동네상권 치곤 규모가 제법 크고 무엇보다 물가가 매우 저렴하다. 북마산중앙시장 안 횟집골목은 마산아재들의 숨은 아지트 같은 곳.

관광시설 (볼거리)는 앞서 소개한 ‘마산문학관’ 외에도 ‘은상이샘’ , ‘노산동 가고파거리’ , ‘임항선 그린웨이’ , ‘북마산역 구름다리’ 등이 있다. 임항선 그린웨이는 쭉 한번쯤 거닐며 힐링하기 좋은 곳.

공동주택은 현재로선 교원동에 무학자이아파트와 교방동에 무학산 벽산블루밍 1,2단지, 공무원연금관리공단에서 관리하는 공무원임대 상록아파트, 2020년 7월 입주를 시작한 1천세대 가량의 롯데캐슬 프리미어, 그밖에 1개동으로 이루어진 나홀로 아파트인 상남동에 서광아파트, 우신뉴타워 아파트 정도가 형성되어 있다. 그 외에는 거의 낡은 빌리와 주택들로 즐비한데, 조합분열 및 대규모 미분양 사태 야기, 사업성 문제 등을 놓고 재개발 일몰지역으로 다량 지정되어 이전 계획에 비해 아파트 건립계획이 축소되었다. 여담으로 무학자이아파트는 교원동 면적 거의 대부분을 차지하는 아파트이다. 전형적인 낡은 주택가 사이에 나홀로 형성된 아파트단지임에도 불구하고 위치와 아파트 브랜드 네임밸류 덕분인지 시세가 비싼 축에 속한다.

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